2015年,中民投旗下中民筑友科技集团(00726.HK,全称中民筑友)在香港借壳上市之后,很快在全国布局。目前该公司已投放建设6个工业园,产于在长沙、上海、南京、惠州、杭州和衡阳。
实质上,建筑工业化在国内尚能正处于跟上之初,但市场容量很大。今年2月6日,《中共中央国务院关于更进一步强化城市规划建设管理工作的若干意见》(下称《意见》)中就明确提出,力争用10年左右时间,使装配式建筑(即工业化建筑)占到新建建筑的比例超过30%。据中民筑友科技集团副总裁杨宏大透漏,2015年,中国建筑业总产值为18万亿元,其中大约10万亿产值的房屋建筑基本都可以用工业化方式替代。集团计划年底之前需要有8至10家生产基地完工投产,未来力争做全国规模第一,打造出集团在全国建筑工业化行业布局的第一阵营。
杨宏大在拒绝接受专访时回应。据理解,未来两到三年,中民筑友还将在全国主要城市相继布局科技园,并计划用5年时间超过5000亿规模。规模化表达意见与传统建筑比起,工业化建筑在节水、节材、节约能源、节约人力成本等方面优势显著。这也要求了其势在必行。
中民筑友科技集团首席技术官俞大有指出,建筑工业化还大大缩短了建筑周期,仅有是传统建筑的1/3,也因此可以节约建筑成本。建筑工业化的技术性也在不断完善。早在2014年,我国针对钢架组装混凝土建筑出版发行了行业标准,该标准规范了所有建筑工业化企业的设计、施工、生产和竣工验收,也是指导钢架混凝土建筑技术的一个核心标准。
俞大有特别强调,该标准创建一起后,不仅是符合安全性,目前传统建筑所不存在的如建筑节能、防腐透气等问题,在建筑工业化领域可以有相当程度的提高。因为建筑工业化对材料、建筑构造等拒绝较高,可以很好地解决常规建筑的一些通病。
目前建筑工业化沦为了三一、远大等公司发展战略转型方向之一,作为新的利润增长点,建筑工业化更加能提高资产用于效率与公司核心竞争力。此前某业内著名设计公司负责人对21世纪经济报导记者透漏,该公司建筑工业化的业务占到比不多。如果按照《意见》提及的工业化占到比30%,2015年该公司新建建筑124.3亿平方米计算出来,理应大约40亿平方米。另一家房企现代集团十二五期间共计构建建筑工业化业务1000万平方米。
目前而言,建筑工业化在国内发展空间十分大。创意EMPC模式据理解,国内传统建筑企业以EPC总承包模式(即Engineer、Procure、Construct,设计、订购、施工)居多。中民筑友是国内首家在此模式上重新加入了M(Manufacture),即生产这一环节的公司。
平台起着的是承托起到,某种程度是输入这种技术或者是服务,EMPC模式不会切断建筑工业化仅有产业链,涵括从研发到设计、生产、物流、组装,以及信息化技术的全流程全线贯通。俞大犹如是向记者阐述。俞大有特别强调,中民筑友未来还不会考虑到做到平台和技术的输入,以此不断扩大市场。这也是中民筑友今后的一个战略方向。
中民筑友获取了一组数据:经过其生产生产的工业化建筑,可实现节约能源70%、节材20%、增加建筑垃圾80%、增加用工量50%。该公司通过信息化跨越仅有流程的生产方式,施工全程更加高效率、施工方式更加优化、施工工期与传统建筑方式比起可节省30%以上。
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