本文摘要：在全国商品房销售增长速度上升背景下，万科一季度仍获得亮眼成绩。万科一季度报告表明，1-3月万科构建营业收入308.3亿元，同比快速增长65.8%；构建归属于上市公司股东的净利润8.9亿元，同比快速增长28.7%。 其中，房地产业务承销面积165.1万平方米，同比快速增长15.4%，房地产业务营业收入278.0亿元，同比快速增长73.5%。

在全国商品房销售增长速度上升背景下，万科一季度仍获得亮眼成绩。万科一季度报告表明，1-3月万科构建营业收入308.3亿元，同比快速增长65.8%；构建归属于上市公司股东的净利润8.9亿元，同比快速增长28.7%。

其中，房地产业务承销面积165.1万平方米，同比快速增长15.4%，房地产业务营业收入278.0亿元，同比快速增长73.5%。报告期内，净利润增幅高于营收增幅，一方面是由于一季度港龙、合营公司的项目承销较较少，且其中个别项目根据当前市场情况计提了减值，另一方面是因融资规模下降，一季度利息支出及财务费用适当减少。

2018年以来，市场调控大大升级，全国商品房销售增长速度持续上升。国家统计局数据表明，第一季度全国商品房销售面积3.01亿平方米，销售金额人民币2.56万亿元，同比分别快速增长3.6%和10.4%，较2017年全年增长速度分别上升4.1和3.3个百分点。一季度，万科构建销售面积1048.2万平方米，同比快速增长6.1%，合约销售金额1542.6亿元，同比快速增长2.7%。由于销售规模近超强承销，截至一季度末，万科另有3563.6万平方米已售资源并未完工承销，合约金额减至4944.9亿元，较2017年底分别快速增长20.3%和19.3%。

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