记者得知，尽管外界的期望较高，但房地产税法律的进程有可能慢于外界预期。虽然房地产税的法律草案最慢未来将会2014年请示国务院，但经过印发、全国人大审查会等程序，最后实施有可能必须两年甚至更加长时间。不过，在法律层面破局之前，主管部门有可能以试点先行的方式推进改革。在重庆、上海首度启动房产税改革试点之后，其他一些城市相继发售试点方案，部分城市的方案已更为成熟期，不回避在今年启动试点的有可能。
税费须要清扫拆分房地产税与房产税并非同一概念。中国房地产业协会副会长兼任秘书长朱中一回应，房地产税涵括房地产各个环节的税收，房产税只是其中一种。全国工商联房地产商不会继续执行会长、华远集团董事长任志强曾回应，房地产企业须要交纳的各种税多达27种，各种费用多达上百种，还包括土地出让金以及税费在内的成本占到房价的70%左右甚至更高。朱中一指出，要推展房地产税制改革，首先须要拆分现行的税费。
当前我国房地产税费多样，税制结构不尽合理，不存在交易环节税轻、持有人环节税重的现象。作为持有人环节的最重要税种，房产税试点的扩围是前进房地产税制改革的最重要步骤。有的税费该清扫的清扫，该拆分的拆分，不应按照增税制、长税基、较低税率、贤征管的原则来清扫、拆分。近期开会的全国财政工作会议认为，财政部已将房地产税法律作为2014年的重点工作之一。
此前，主管部门已从清扫拆分现有的税费开始著手积极开展明确工作。专家指出，房地产税费的清扫并非易事，除拆分反复的税种外，还须要对新的税种设置税基和税率，已完成这些工作并付诸实践恐需时日。
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