大型房企向北京老牌豪宅使出 资本家去地主家抢走粮解释什么？ 杨家楼盘否通过收购能收到新芽？收购潮起 为去库存还是圈地？1月23日坐落于中央别墅区的恒大丽宫举办全球公布，原新世界周大福旗下的丽宫项目，月改名为恒大丽宫。大鱼吃小鱼，小鱼不吃虾米。早于在几年前，当绿地、万科、恒大、碧桂园等千亿级企业大大配套，龙湖、融创、绿城等百亿企业开疆拓土当作逃走之时，很多具有显著地域性的企业却因为种种原因举步维艰。当时，就有人应验：不出有多少年，中小开发商将不会逐步解散市场，而资本实力雄厚的一线开发商将通过收购强者恒强劲，未来，中国的房地产市场大浪淘沙，最后只剩为数不多的企业，通过标准化的研发，赚严重不足10%的利润，房地产业必将沦为一个薄利的行业。
开始，有人指出是危言耸听，而且这几年未再次发生大规模的收购，但就是在人们渐渐将此应验遗忘之时，2016年年初，几桩收购事件却熄灭了业内尘封多时的疑惑：什么样的企业和项目将被收购？收购就能解决问题库存吗？明明告诉是买一动的老盘，卖过来就一定能卖出去吗？收购只是开始，接下来的种种疑惑还将最后由市场、买房人袋子里的钱去检验。恒大、融创、中赫使出老牌豪宅恒大丽宫1月23日的亮相，距离恒大与香港新世界爆出并购绯闻意味着两个多月的时间，如此之慢的散户，不足以见得新东家对外释放出来超级热情的信号。
恒大多年来仍然被业内诟病为布局与营销著称但产品力严重不足，此次并购丽宫项目，一是在中央别墅区获得标记，二来丽宫虽然几经多年，但产品力不俗，敲之今日竞争力也不俗。因此，业界广泛寄予厚望这次并购。人们还没有从恒大并购丽宫事件中回来味来，接下来三笔收购也好并购也罢，不足以让人们大跌眼镜收购潮知道从2016年开始了？首先请出的是融创集团董事长孙大胆孙宏斌。
他这次的收购对象是坐落于昌平北七家镇的东方普罗旺斯。与此前的丽宫一样，这也是一个年龄多达10年的老项目。项目原规划550栋独栋别墅，现在还有150栋独栋别墅，以及5万平方米的平层别墅。
其中76栋别墅已获得销售许可证，主力户型套总价为4000万～7000万。奇值得一提的是12栋10亩大院楼王级产品，堪称总价3亿～5亿元起。
并购所须要资金虽尚能不具体，但与项目货值及未来有可能产生的现金流及利润比起，应当归属于昂贵型。融创截至去年底手里的现金超强百亿元。据知情人士分析，孙宏斌早已跟对方谈判了几轮，成交价的可能性相当大。
孙特别是在讨厌那12栋10亩大宅，这在北京是绝无仅有，以后也不有可能批。
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