据陕西西安市国土资源网上交易系统12月24日消息，西安市拍卖成交2宗土地，土地总面积81.404亩，成交价总价10.81亿元。最后，2宗土地由西安建工胜航置业有限责任公司(绿地)、西安胤博置业有限公司(融创)分别以9.16亿元、1.65亿元竞得。两宗宅地分别为YT4-22-52宗地和XC3-4-17-8宗地。
其中，参予竞拍YT4-22-52宗地的单位分别建工胜航、龙湖兴城、盛亿金恒、成功昌隆，最后由西安建工胜航置业有限责任公司以91600万元竞得，溢价率18.04%，折算土地单价1326万元/亩，根据规划条件书，可研发地上建面129080平方米，折算楼面单价7096元/平方米。据理解，西安建工胜航置业有限责任公司是绿地的间接有限公司子公司，绿地间接持有人其51%股权。该宗土地坐落于雁塔区清凉寺北路以南、东仪路以东、长兴路以西、西部大道以北，地籍编号YT4-22-52，清净用地面积46069.59平方米(折算69.104亩，不不含代征道路24.3亩、代征绿地4.036亩)。
规划用途为住宅、商服，容积率不小于2.8，建筑密度不小于25%，绿地率不大于35%。按规划用途分摊，转让住宅用地44285.05平方米(折算66.427亩)、转让商服用地1784.54平方米(折算2.677亩)，住宅用地转让70年、商服用地转让40年。
此外，项目内实物配建出租型保障房面积不少于5792平方米。项目内配建公办幼儿园，占地面积5150平方米，建筑面积5150平方米(12班)。转让用地范围内规划的公建设施设施，受让人需按照《西安市居住区公建设施设施建设管理实施细则》的有关拒绝，分担适当的建设和接管任务。XC3-4-17-8宗地由西安胤博置业有限公司竞得，成交价16515万元，折算土地单价1343万元/亩，根据规划条件书，可研发地上建面22950平方米，折算楼面单价7196元/平方米。
该宗土地坐落于新城区华清西路以南、金花北路以西，地籍编号XC3-4-17-8，清净用地面积8200.62平方米(折算12.301亩，不不含代征道路5.37亩、代征绿地1.105亩)，规划性质为住宅用地，容积率不小于2.8，建筑密度不小于20%，绿地率不大于35%，转让70年。项目内实物配建出租型保障房面积不少于1125平方米。值得注意的是，西安建工胜航置业有限责任公司是绿地的间接有限公司子公司，绿地间接持有人其51%股权。西安胤博置业有限公司是融创的全资子公司。
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