众创空间(创客空间)正在为更加多转型中的房地产企业所注目，争相借力存量房资源打造出轻资产运作平台。例如SOHO中国、花样年、上实发展、华夏幸福等，甚至由此促成大量创业型公司，例如翌成创意资产运营管理(上海)股份有限公司(全称翌成创意)、Acepace。据透漏，翌成创意与Acepace由于模式明晰，皆受到风投注目，8月份将不会转入首轮融资阶段。
来自中信证券的一份研究报告认为，做到众自创空间地产，一方面可以消除写字楼空置率低的问题，另一方面，由于原材料不仅限于写字楼，所以，众创空间行业的门槛很低，这让以消化存量资源为基础的新兴行业显得管理制度十分权利但竞争很白热化。盘活存量资产据21世纪经济报导记者仔细观察，目前市场中经常出现的盘活存量资产的模式主要有两种，一种是企业自有存量房地产资源，通过与资金合作构建资源盘活，例如上鉴集团存量资产多达4000万平方米，最近通过与wework合作拓展众创空间地产。另一种是搭起平台做到运营商，盘活自己的存量资源或者出租市面上的存量资源，例如SOHO中国的3Q写字楼;花样年做到美易家盘活旅游地产项目;翌成创意以定坐落于文化创意产业运营商，商业模式就是租给商用物业，经过更新改造之后再行租赁;Acepace则是一个可获取沿街商铺、商场、工作室、洋房、厨房等商用出租空间的网络平台。
7月20日，花样年董事局主席兼任首席执行官潘军在博鳌21世纪房地产论坛上首次对外透漏，花样年打算辟一个平台公司美易家，盘活旅游地产物业存量，现在城镇早已构成了5000多万套空置房屋，同时又面对较慢发展的旅游渡假市场，让本来没什么联系的两者产生联系，正是花样年要做到的事情。SOHO 3Q的发售于是以合时宜，综合多家券商的数据表明，SOHO中国存量资源产于于北京、上海，安全性边际低。截至2014年底，在北京和上海享有项目储备总建面超过大约180万平米，其中公司享有的权益办公楼面积大约170万平米，在北京、上海两地甲级写字楼市场占有率多达5.9%。
上海一些老牌房企更加启动了对存量资产的盘活，例如上鉴集团旗下上实发展，手牵手美国柯罗尼资本(Colony Capital)正式成立上海帷迦科技有限公司，通过对存量物业的二次开发，采行创意与创业、线上与线下、产卵与投资结合的方式，为创业者获取全方位创业服务的众创空间及生态体系。据知情人士透漏，上实发展的存量资产有将近4000万平方米。很似乎，众创空间的主要资源，来自出租写字楼，还可以是底商、不会所、仓库甚至是地下空间。
实质上，根据仲量联行的统计资料，预计在2017 年，北京、上海甲级和乙级写字楼的存量规模将突破2000万平方米，成都、广州、深圳将突破1000万平方米。截至2015年一季度末，主要二线城市如沈阳、成都、重庆的优质写字楼空置率多达了30%，长沙空置率多达40%。正如上海易居房地产研究院智库中心研究总监贤迈进所言，从盘活存量资产的看作，这也是一种新的去库存形式，小型办公场地的经常出现性刺激了出租市场需求;从天内办公的看作，这也是大大增加办公物业用于效率的一个作法。
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